Arcadia Project
全方位 Life Navigation System を活用した
高齢化地域再活性化プログラム　　　　　　　　　　　

実施予定地は、仙台市青葉区中山地区です。
コンパクトなモデルケースを創り、賛同者を募り順次拡張していきます。

計画の背景
かつて仙台市のニュータウンの先駆けであった地域。
住人の高齢化が進み、一戸建ての有効使用率が低下が急速に進んでいる。
一方若年世代は、その外周の住宅地に新規の住宅を購入する傾向にあると思われる。
このことは、セキュリティー、若年世代の通勤効率の低下および世代間隔離を発生させるものと考える。

計画の概要
ある一定の大きさの高齢化単独世帯の一戸建てを借り切り、複合化住宅への改修を実施する。
このことにより、以下の効果が発生する。
1. 高齢世帯は、住宅を貸し出すことにより不足がちな年金の補完効果がを得られる。
2. 若年世帯は、市街地に近接した地域に居住することが可能になる。
3. 二つの世帯の混住により、ユニットの無人化時間帯が減少し、セキュリティーの向上が期待できる。
4. コモンスペースの設定により、各世帯の適度な交流が自然発生する。
5. コモンスペースは単なるハードウェアーに留まらず、ソフトウェア―を設定し単なる世帯の集合体に終わらず、
　本計画のメインテーマである、アルカディアを形成していく。

建物の概要
各世帯は独立した基本的設備を保有する。
各世帯の適度な交流が自然発生を創出する、コモンスペースを設定する。
適切な外構計画により、光熱費の向上と防犯性能を確保する。

High Quality Minimumのプロトタイプの複合体です。 2棟の間に、インナーガレージを持つコモンスペースを配しています。

資金の調達
可能な限り銀行からの借り入れを最小化することにより、運営コストの効率を上げる。
代替案としては、出資を募る、入居希望者の出資など。
代替案のコンプライアンスに関しては、当チームの法律顧問と打ち合わせを実施する。





コモンスペースの予定先行始動ソフトウェア企画

開始時期、参加方法に関しましては、詳細決定次第お知らせします。

予定企画内容

1. 本物の帆船に乗ってみたくありませんか　練習帆船　海王丸　体験乗船の案内
2. 相続関連の税務に関する勉強会
3. 自分の庭でお米ゃ枝豆を作ってみよう
4. 損害保険に関する勉強会
5. 木製模型ヨットの設計と製作
6. 法務関係相談ヒアリング
7. 一戸建、マンションのリフォーム、リノベーション相談会

計画詳細 Arcadia Projject.pdf